Vente Maison HERIC
515 000 € HAI - 180 m2 - 6 Chambres - Réf. H7085 B

Vente Maison
HERIC
515 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 515 000 €
Honoraires : 3,00% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 500 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 180 m2

Découvrez cette jolie maison traditionnelle de 180 m² implantée sur un terrain paysagé et clos de plus de 3000 m². Cette propriété allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idyllique.

Caractéristiques :

A l'extérieur : Piscine, pergola et magnifique terrain paysagé pour profiter pleinement des beaux jours.
Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine attenante, et deux chambres dont une suite parentale avec bureau attenant. Toutes les pièces du rez-de-chaussée offrent une vue imprenable sur la piscine.
A l'étage : 4 chambres et une pièce détente (sauna, douche, hammam), idéale pour se relaxer.
Dépendances : Un garage triple avec un studio attenant, parfait pour accueillir vos invités ou pour un usage indépendant.

Cette maison est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle demeure.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

La commune d'HERIC vous offre des services comme les écoles, collège, cinéma, pharmacie, médecins, boulangeries, opticien, supermarché... . Proche de la 4 voies et de 2 zones artisanales. Idéalement placé pour rejoindre RENNES et NANTES. Cet achat vous est proposé par l'agence d'HERIC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Référence : H7085 B
  • Ville : HERIC
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 515 000 €
  • Surface : 180 m2
  • Terrain : 3 170 m2
  • Nbr de pièces : 10
  • Nbr de chambres : 6
  • Nbr SDB : 2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 3090€ à 4270€
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
44 - Loire Atlantique
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 6.30%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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