Vente Maison HERIC
239 900 € HAI - 68 m2 - Réf. H7200

Vente Maison
HERIC
239 900 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 239 900 €
Honoraires : 4,30% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 230 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 3 Pièces
  • 68 m2

Vous recherchez la proximité des services et du collège, cette maison est idéale. Elle comprend une belle pièce de vie conviviale avec ses poutres, son mur en pierres apparentes et son coin cuisine, deux chambres dont une au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, une mezzanine offrant un espace bureau ou une chambre d'appoint. Le terrain de 700 m² environ situé en zone constructible (Ub) offre de nombreuses possibilités (construction, extension, dépendances...). Le jardin est clos. La cour permet de stationner plusieurs véhicules. Chauffage électrique et tout-à-l'égout.

Ses atouts :
- une maison en bon état prête à emménager
- un emplacement pratique et recherché
- des espaces extérieurs et intérieurs optimisés

La commune d'HERIC vous offre des services comme les écoles, collège, cinéma, pharmacie, médecins, boulangeries, opticien, supermarché... . Proche de la 4 voies et de 2 zones artisanales. Idéalement placé pour rejoindre RENNES et NANTES. Cet achat vous est proposé par l'agence d'HERIC. Vous pouvez également trouver d'autres maisons, pavillons et terrains constructibles sur les communes de GRANDCHAMP DES FONTAINES, TREILLIERES, NOTRE DAME DES LANDES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Référence : H7200
  • Ville : HERIC
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 239 900 €
  • Surface : 68 m2
  • Terrain : 700 m2
  • Surface séjour : 29 m2
  • Nbr de pièces : 3
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 1740€ à 2400€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
44 - Loire Atlantique
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 6.30%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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Agence d'Héric

20 B rue de l'Océan

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