Vente Maison HERIC
398 500 € HAI - 157 m2 - Réf. H6974

Vente Maison
HERIC
398 500 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 398 500 €
Honoraires : 3,78% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 384 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 6 Pièces
  • 157 m2

A 5 minutes du bourg d'HERIC, dans un hameau très calme, venez découvrir cette sympathique contemporaine de 2014 aux volumes généreux et aux prestations de qualité. L'entrée s'effectue dans une vaste pièce de vie baignée de lumière sous un plafond cathédrale et agrémentée d'une cheminée avec un foyer fermé, la cuisine ouverte est entièrement équipée avec des équipements qualitatifs ((hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselles, machine à café, etc ...), la maison offre actuellement 4 chambres (poss. 5). Les deux chambres du rdc sont aménagées en suite parentale (salle d'eau privatives avec wc) dont une avec un vaste dressing, wc, une buanderie et un garage. L'accès à l'étage s'effectue avec un escalier d'esprit industriel et distribue une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'ami, deux chambres et une vaste salle de bains avec douche, baignoire et wc. Le terrain de 1 200 m² aspecte sur la campagne. Domotique. Chauffage au sol. Tout-à-l'égout. Transports scolaires dans le hameau. Etat impeccable. Pas de travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser la décoration et le jardin.

Cet achat vous est proposé par l'agence d'HERIC. Vous pouvez également trouver d'autres maisons, pavillons et terrains constructibles sur les communes de HERIC, GRANDCHAMP DES FONTAINES, TREILLIERES, NOTRE DAME DES LANDES...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence : H6974
  • Ville : HERIC
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 398 500 €
  • Surface : 157 m2
  • Terrain : 1 200 m2
  • Année de construction : 2014
  • Surface séjour : 48 m2
  • Nbr de pièces : 6
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 2
  • Cuisine : Equipée
  • Chauffage : Plancher chauffant
  • pièce à vivre
    48.4 m2
  • chambre
    37.7 m2
  • chambre
    12.2 m2
  • salle d'eau
    2.6 m2
  • salle d'eau
    4.7 m2
  • cellier
    5.4 m2
  • garage
    26 m2
  • mezzanine
    17 m2
  • chambre
    13 m2
  • chambre
    13 m2
  • salle de bain
    10.7 m2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 1540€ à 2150€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
44 - Loire Atlantique
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 6.30%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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