Vente Appartement HERIC 116 300 € HAI
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    Vente Appartement HERIC
    116 300 € HAI - 46 m2 - Réf. H7167

    Vente Appartement
    HERIC
    116 300 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 116 300 €
    Honoraires : 5,73% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 110 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 3 Pièces
    • 46 m2

    Au coeur du bourg, nichée dans un bâtiment emblématique de la commune (ancienne école Saint Joseph), au deuxième étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement atypique aménagé en duplex, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse avec ses deux grandes fenêtres. Au-dessus, un palier distribuant deux chambres dont une traversante et une salle d'eau avec wc. L'appartement est en bon état. Prévoir quelques petits travaux de décoration. Le logement dispose d'un emplacement de parking extérieur dans la cour sécurisée par un portail.
    Pas de procédure en cours sur cette copropriété de 20 lots, dont 10 appartements. Charges prévisionnelles annuelles de 1000 € (eau froide comprise).

    La commune d'HERIC vous offre des services comme les écoles, collège, cinéma, pharmacie, médecins, boulangeries, opticien, supermarché... . Proche de la 4 voies et de 2 zones artisanales. Idéalement placé pour rejoindre RENNES et NANTES. Cet achat vous est proposé par l'agence d'HERIC. Vous pouvez également trouver d'autres maisons, pavillons et terrains constructibles sur les communes de GRANDCHAMP DES FONTAINES, TREILLIERES, NOTRE DAME DES LANDES.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • Référence : H7167
    • Ville : HERIC
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix HAI : 116 300 €
    • Syndicat en procédure : NC
    • Copropriété - nombres de lots : NC
    • Charges annuelles : NC
    • Surface : 46 m2
    • Nbr d'étages : 2
    • Surface séjour : 28 m2
    • Nbr de pièces : 3
    • Nbr SDB : 1
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 800€ à 1130€
    €
    %
    %

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    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    44 - Loire Atlantique
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 6.30%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
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    • Nbr de pièces
      2
    • Nbr de chambres
      1
    • Etage du bien
      2
    • Ascenseur
    vente appartement
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    126 600 € HAI
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 2 Pièces
    • 1 Chambre
    • 35.17 m2
    Réf. T7136
    AGENCE FOURNY

    Agence d'Héric

    20 B rue de l'Océan

    44810 HÉRIC

    +33 (0)2 40 57 61 18

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    43 rue de la Mairie

    44119 TREILLIERES

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